营改增过渡期,修建企业新老项目如何跟尾?

肖太寿博士认为新老项目标如何跟尾主要有三个方面的问题!

 

第一个问题:遵行的原则是什么?

 

原则是:新项目,新政策,老项目,老政策。也就是说,新项目按增值税率处理惩罚,老项目继承凭据营业税处理惩罚,营改增之后,地税是不会撤掉的,地税、国税照旧同时存在,将连系办公。在营改增之后的老项目,照旧要继承交营业税,这个保存。新项目,新政策,老项目,老政策,这是我们国度改良以不变为主的。

 

第二个问题,主要是讲清楚,什么叫新项目?什么叫老项目?

 

按照肖太寿博士小我私家研究和现有的种种信息,新老项目分别为四种环境。

(1)营改增之前,签订的装饰施工条约,可是,没有代办工程施工许可证,导致了工程未动工,营改增之后,才代办了工程施工许可证,工程正式动工的项目,叫做新项目。第一个尺度是以工程施工许可证为尺度的。

(2)营改增之后才签订的装饰施工条约的项目叫做新项目,所以第二个尺度是以条约为主。

(3)营改增之前未落成的施工项目,营改增之后继承施工的项目,叫做老项目。

(4)先上车后买票的行为,营改增之前没有代办任何的条约,包罗工程施工等法令手续,可是工程已经正式动工了,营改增后再补办有关的条约、工程施工筹划等一些手续的工程,这照旧叫做老项目。

 

第三个问题主要是营改增过渡期新老项目跟尾中,应留意的六大点事项

 

(1)营改增之前采购的装饰施工质料已经用于工程施工项目,可是,拖欠质料款,营改增后,才付出供给商的质料款,而得到了供给商开据的增值税专用发票,不行以抵扣增值税的进项税。

(2)营改增之前,施工企业购置的办公用品,机器设备等牢靠资产以及其他存量资产,可是一次未得到对方开据的发票,比及营改增今后,才得到以上资产供给商开据的增值税专用发票,同样不行以抵扣增值税的进项税。

(3)营改增之前已经落成的施工项目,可是未举办工程结算,营改增后才举办了工程结算,收到了业主付出的工程款,装饰企业继承按3%交营业税,继承开建安营业税发票。

(4)营改增前,已经落成的施工项目,并且,举办了工程结算,可是业主一直拖欠工程款,营改增后业主才付出工程款,施工企业继承按3%交建安税,开建安发票。

(5)营改增之前已经落成以及营改增之前未落成的施工项目,营改增之后继承施工的项目,大概有两种要领处理惩罚,第一,继承凭据老政策执行,就是按3%上建安税,第二,执行3%的税率浅易增值税。这两种到底是哪一种?以相关文件出来为准。

(6)营改增之后,新老项目瓜代呈现,配合策划,配合出产的环境下,必需要分隔采购,分隔核算,分隔决算,也就是说,营改增后老项目发生的增值税的进项税,不行以在新项目举办抵扣。

 

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